Der Kauf folgt sechs klaren Schritten. Auf die persönliche Beratung mit Besichtigung folgen Reservierung und Kaufvertrag, danach die Vorbereitung mit türkischer Steuernummer und dem vorgeschriebenen SPK-Wertgutachten. Die offizielle Eigentumsübertragung findet im Grundbuchamt statt und mit der TAPU-Urkunde sind Sie eingetragener Eigentümer. Den Abschluss bilden die Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll und die After-Sales-Betreuung.

Zu den wichtigsten Posten zählen die Grunderwerbsteuer (Tapu Harcı) von 4 % des beurkundeten Immobilienwerts, das für ausländische Käufer verpflichtende SPK-Wertgutachten von etwa 300 bis 500 USD, die gesetzliche DASK-Erdbebenversicherung, der vereidigte Dolmetscher beim Grundbuchtermin sowie kleinere Grundbuch- und Verwaltungsgebühren.

Sie benötigen eine türkische Steuernummer, die kostenlos beim Finanzamt oder online erhältlich ist, sowie das vorgeschriebene Wertgutachten eines SPK-lizenzierten Sachverständigen. Beim Termin im Grundbuchamt ist für fremdsprachige Käufer ein vereidigter Dolmetscher vorgeschrieben. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Kontoeröffnung.

Der Erwerb einer Immobilie in der Türkei kann Grundlage für eine Aufenthaltserlaubnis sein. Ab einem beurkundeten Immobilienwert von 400.000 USD ist zudem die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition möglich, verbunden mit einer dreijährigen Verkaufssperre. Wir informieren Sie gerne über die aktuellen Voraussetzungen.

Alle Preise und der Zahlungsplan werden auf Anfrage im persönlichen Gespräch mitgeteilt. So können wir auf Ihre Wünsche eingehen und Ihnen die passenden Einheiten vorstellen. Nutzen Sie dafür einfach das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Die durchschnittliche Antwortzeit beträgt einen Werktag. Über WhatsApp und Telefon erreichen Sie unser Team auf Deutsch, Türkisch und Englisch meist noch schneller.